Sinkende Verkaufspreise, steigende Finanzierungskosten - Ein Dilemma am Markt

Problem: Die Preise am Immobilienmarkt fallen momentan. Dies wirkt sich natürlich negativ auf die Erlöse der Verkäufer aus. 1. Viele Verkäufer haben noch veraltete Preise im Kopf, was dazu führt, dass Käufer und Verkäufer sich nicht einigen können. 2. Viele Kaufinteressenten fehlt das Gespür für den angemessenen Kaufpreis. Und sie verärgern Verkäufer mit überzogen niedrigen Kaufangeboten. Das ist keine gute Basis für einen erfolgreichen Abschluss auf beiden Seiten. Ursachen: Hauptgrund für die Preisveränderungen sind vor allem teurer gewordene Finanzierungen. Hinzu kommen die geänderten Beleihungsrichtlinien für finanzierende Banken. Erschwerend ist außerdem, dass die Preise von Region zu Region schwanken. Lösung: Genau deshalb sollte man in diesen Zeiten einen Makler beauftragen: 1. Der Makler ist der unbeteiligte Dritte, der die Schnittstelle der Interessen von Käufer und Verkäufer findet. 2. Der Makler liefert eine sachliche Expertise. Das ist die Basis für eine Einigung, bei der sich alle Beteiligten wohlfühlen. Denn er kennt die aktuellen Marktbewegungen, hat Zugang zu sensiblen Marktdaten und bringt seine langjährige Erfahrung ein. 3. Bei der Auswahl eines geeigneten Maklers spielen deshalb langjährige Erfahrung und die Ortsansässigkeit eine wichtige Rolle.

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