Immobilie in Not – Wir von Wohnsitz LE unterstützen Sie

Eine Immobilie ist meist der Grund für eine Überschuldung, vor allem dann, wenn sich die Lebensumstände des Eigentümers ändern. Das betrifft neben beruflichen Umorientierungen oder Arbeitslosigkeit auch persönliche Umstände, wie zum Beispiel eine Scheidung. Was passiert mit der Eigentumswohnung oder dem eigenen Haus, wenn man nicht mehr in der Lage ist, den Kredit an die Bank zurückzuzahlen?

Was bedeutet „Immobilie in Not“ und welche Möglichkeiten habe ich?

„Immobilie in Not“ bedeutet konkret, dass ein Eigenheimbesitzer größere Schulden hat, als sein Haus oder seine Eigentumswohnung eigentlich wert ist. Droht eine Überschuldung, entscheiden sich viele Eigentümer dazu, Ihre Immobilie zu verkaufen. Doch gerade unter Zeitdruck gestaltet sich ein Notverkauf schwierig: Kommt es zum Verkauf, wird das Haus oder die Eigentumswohnung oft deutlich unter Wert verkauft.

Gelingt der Immobilienverkauf jedoch nicht, folgt auf die Kündigung des Darlehens die Zwangsversteigerung der Immobilie, damit die Bank, die den Kredit vergeben hat, nicht in Bedrängnis kommt. Auf eine solche Zwangsversteigerung folgt dann die Einforderung der Restsumme des Darlehens durch die Bank. Tritt dieser Fall ein, geraten ehemalige Eigentümer häufig in eine Schuldenfalle, die wiederum in der Privatinsolvenz resultiert.

Vertrauen Sie auf die Expertise eines Maklers

Um einen Notverkauf und eine Zwangsversteigerung Ihrer Immobilie zu vermeiden, sollten Sie einen fachkundigen Makler wie uns von Wohnsitz LE engagieren. Wir kennen uns auf dem Immobilienmarkt in Leipzig bestens aus und wissen, dass Immobilien immer gefragt sind. In einem ersten Gespräch klären Sie uns über Ihre gegenwärtige Situation auf, um eine individuelle Lösung für Sie zu finden.

Auf Grundlage dieser Zusammenarbeit nehmen wir eine Wertermittlung der Eigentumswohnung oder des Hauses vor, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen. Ist dieser Schritt abgeschlossen, kümmern wir uns um die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés mit ansprechenden Fotos und einer passenden Beschreibung der Immobilie. Auch die Beschaffung wichtiger Unterlagen, wie zum Beispiel des Auszugs aus dem Grundbuch oder des Energieausweises, wird Ihnen von uns abgenommen. Weiterhin kümmern wir uns um die zielgruppengerechte Vermarktung Ihrer Immobilie auf diversen Immobilienportalen wie auch über unser eigenes Netzwerk. Durch unsere Filterung von Interessenten laden wir nur noch wirklich interessierte Personen zu Besichtigungen Ihrer Immobilie ein und finden auf diese Weise schnell einen passenden Käufer für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung.

Befinden auch Sie sich in einer solchen Notlage und sehen sich gezwungen, Ihre Immobilie im Großraum Leipzig zu verkaufen? Dann kommen Sie gerne auf uns zu. Wir übernehmen die Vermarktung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung und garantieren Ihnen einen schnellen Verkauf.